Кто пользуется окном вместо двери?

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Хозяева квартиры могут сделать ее удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разгородить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.

Но некоторые вещи запрещены. Не получится увеличить комнату за счет балкона или убрать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать до перепланировки квартиры, чтобы не тратить время и энергию на проект, который нельзя воплотить в жизнь.

Расскажем, что конкретно можно и нельзя делать при перепланировке, и покажем, как это выглядит, на примере наших работ.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

В первую очередь, нельзя делать перепланировку без согласования. Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. А если техпаспорта еще нет, для перепланировки все равно придется получить. Так может быть, если квартира в новостройке.

На техническом плане видны границы всех комнат, все дверные проемы и проемы под окна. Все техническое и сантехническое оборудование тоже отмечено. Если вы делаете ремонт и планируете прорубить в стене новый проем или передвинуть стены, обязательно сначала согласуйте работы. Иначе перепланировка будет считаться незаконной.


На плане квартиры видно, установлена в дверном проеме дверь или нет. Поэтому если хотите снять дверь и оформить декоративный проем — это тоже перепланировка. А вот просто заменять двери можно без согласования

Не все работы в принципе можно согласовать. Если они не соответствуют строительным нормам и санитарным правилам — снипам и санпинам, разрешение не получить, а выполненную перепланировку не узаконить. Об этом поговорим подробнее.

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать.

На кухне. Наиболее строгие требования к кухням с газовыми плитами. Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Кухня должна быть изолирована — сделать студию, если стоит газовая плита, не получится.

Нельзя:

  • объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату
  • переносить газовую плиту без разрешения от газовиков

Поставить стеклянные двери между кухней с газовой плитой и гостиной можно. А вот двери-гармошкой поставить не разрешат. Дверь должна плотно закрываться. Хотя никто не заставляет держать ее закрытой постоянно

В санузле. Санузел — это общее название для ванной комнаты и туалета. Это мокрые зоны, так как там проходят трубы водоснабжения. Есть риск, что трубы протекут, сорвет кран или воду забудут выключить. Чтобы уменьшить риск, на пол кладут гидроизоляцию, а еще устанавливают требования к расположению санузла. Нельзя, чтобы под ним находились жилые комнаты или кухня соседей.

Нельзя:

  • переносить ванную и туалет в жилую часть квартиры
  • расширять санузел за счет жилой комнаты

Переносить санузел в жилую комнату или расширять за ее счет можно только в одном случае — квартира находится на первом этаже. Значит, снизу нет соседей и нет риска залить их водой в случае аварии

Есть дополнительные требования, которые важно соблюдать при ремонте.

Нельзя:

  • подрезать вентиляционные короба, делать в них ниши
  • сносить порожки в туалете и ванной комнате


Порожек находится на входе в санузел, ванную или туалет. Его нельзя сносить и нельзя заменять на пластиковый. Высота — 2 см. Свод правил 29.13330.2011 «Полы», п. 4.8

Лоджия и балкон. В Москве нельзя объединить лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Такие работы не согласуют. При сносе перегородки тепло будет неправильно распределяться по дому. Кроме того, на балконе или лоджии не всегда можно сделать панорамное застекление. Если у всех балконов в доме есть ограждение в нижней части, этот стиль необходимо соблюдать.

Нельзя:

  • объединять лоджию и комнату
  • застеклять балкон в пол, если у остального дома балконы типовые, с загороженным низом


Часть стены между лоджией и балконом можно снести, но все равно нужно поставить перегородку, например стеклопакет от пола до потолка

Несущие стены. Весь дом держится на несущих стенах. Поэтому работать с ними надо осторожно. Масштабные вмешательства запрещаются. А немасштабные вроде новых дверных проемов нужно обязательно согласовывать. Разрешение дадут не на все работы — это зависит от типа и серии дома. Заключение о возможности перепланировки готовит организация — автор проекта дома.

Нельзя:

  • сносить несущие стены целиком
  • прорубать проемы в несущих стенах без согласия автора проекта дома
  • делать новые проемы без усиления


Пример усиления проема в несущей стене. Его называют П-образным. Усиление одного проема стоит от 45 000 ₽

Отопление. Системой отопления пользуются все жильцы дома. Поэтому тут тоже есть свои требования и запреты — от ваших действий не должны пострадать остальные жильцы. Инспектор Мосжилинспекции будет проверять, не используют ли батареи не по назначению, например, как источник горячей воды для теплых полов.

Нельзя:

  • делать теплые полы от батарей
  • переносить батареи на балкон или лоджию
  • зашивать стояки отопления и батареи без возможности доступа к ним


Короба из гипсокартона могут выглядеть эстетичнее, но делать их нельзя. Если в трубе будет засор или она лопнет, через короб будет очень сложно до нее добраться.

Чем грозит незаконная перепланировка

Если хозяин квартиры не согласует перепланировку или сделает ее с нарушением установленных правил, он нарушит закон. Это влечет целый ряд неприятных последствий:

Штраф. Мосжилинспекция назначит штраф, независимо от того, исправите вы недочеты или нет. Размер — от 2000 ₽ до 2500 ₽.

Возврат квартиры в прежнее состояние. Если перепланировка сделана с нарушением строительных и санитарных норм, узаконить ее не получается. Даже после уплаты штрафа. Придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. Хозяин квартиры все это делает за свой счет.

Суд. Если не выполнить требования Мосжилинспекции, она подаст в суд. Помимо того, что все равно придется вернуть квартиру в прежнее состояние, придется оплатить все судебные издержки. Еще суд может назначить дополнительный штраф за невыполнение его решения — астрент. Если затянуть с ремонтом, придется платить этот штраф за каждый день просрочки. Кроме того, приставы могут запретить выезд из страны на время, пока решение суда не исполнено. Даже если поездка нужна по уважительной причине, выехать не получится.

Проблемы при продаже. Если продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой, цена будет ниже, чем у таких же квартир без проблем с документами. Дело в том, что перепланировку в любом случае придется или узаконивать, или устранять. Только это ляжет на плечи покупателей. Поэтому цену они снизят. Быстро узаконить перепланировку перед продажей тоже не получается, никаких ускоренных режимов работы у Мосжилинспекции нет. Даже если доплатить.

Что можно делать при перепланировке

При перепланировке можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.

Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.

Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые из облегченных материалов. Поможет сделать именно столько комнат, сколько нужно членам вашей семьи. Или вам самому. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.


В проекте перепланировки снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.

Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. И в целом такие санузлы выглядят просторнее.


При совмещении санузла его можно еще и расширить за счет коридора. А на первом этаже — также за счет жилой комнаты или кухни, если это нужно для перепланировки. Посмотреть весь проект

Можно заменить ванную на душевую кабину. Кому-то больше нравится лежать в ванне, кому-то — принимать душ. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а значит санузел станет еще просторнее. Впрочем, если размеры санузла позволяют, можно установить и ванную, и душ. Главное условие — нельзя делать трап-душ, когда вода сливается в специальные отверстия прямо в полу.


Можно поставить готовую душевую кабину или съемный поддон. Пол из плитки делать нельзя. В России это запрещено — СП 30.13330.2016

Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью разного напольного покрытия или пристенка.


Объединенная кухня-гостиная в ЖК «Донской Олимп». Посмотреть проект

Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни должна быть не меньше 5 кв. м в однокомнатных квартирах и не меньше 8 кв. м — в остальных.

Читайте также  Ширина наличников для межкомнатных дверей


Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект

Можно убрать дверь и оформить проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой. Тогда газовики не разрешат убирать дверь совсем, а Мосжилинспекция не одобрит такую перепланировку.


Дверь на кухню можно убрать, если на кухне электрическая плита. Посмотреть проект

Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект перепланировки.


Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Дверной проем вместо окна в МКД в уже нежилое помещение. (Перенос входа)

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с учетом последних изменений в законодательстве. Вопрос:

Есть нежилое помещение , расположено в МКД на первом этаже, не нравится где сейчас сделан вход. Хочу перенести. Проект есть с благоустройством газона, с лесенкой в помещение и козырьком навесом. в ДУК сказали юристы — по новому закону (с 08.01.2019), будешь ломать ту часть которая под окном — значит уменьшаешь общедомовое имущество и значит надо согласие всех 100% собственников. Так ли то? Как с минимальными потерями и законно сделать вход в окно?)

Общедомовым имуществом является стена, если она несущая, в которой Вы собираетесь устраивать проем и земельный участок над которым Вы планируете устроить навес.

Соответственно на такую реконструкцию и занятие земельного участка под навес требуется согласие всех собственников МКД.

Если стена не несущая, то на устройство проема в ней не требуется согласие всех собственников, а вот на устройство входной группы на общем земельном участке, требуется.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491

ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

2. В состав общего имущества включаются:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

С уважением! Г.А. Кураев

В дополнение пример судебной практики Верховного Суда по схожей ситуации, где также была реконструкция.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 октября 2016 г. N 83-КГ16-10 Суд направил дело о признании постановления и разрешения на строительство недействительными, прекращении строительства, приведении земельного участка в первоначальное состояние на новое апелляционное рассмотрение, поскольку согласие всех собственников помещений многоквартирного дома требуется на осуществление любой реконструкции, фактически влекущей уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как установлено судом, возводимая ответчиком пристройка к принадлежащему ему нежилому помещению занимает часть земельного участка под многоквартирным домом, который был сформирован и в отношении которого был произведен кадастровый учет 26 ноября 2003 г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому указанный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений данного дома.

Таким образом, осуществляемая Верейкиным С.В. реконструкция влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом.
https://www.garant.ru/products.

Согласие письменное можете получить посредством личного опроса каждого собственника, либо рассылкой им заказных писем с уведомлениями о вручении.

Арка, жалюзи и еще 4 варианта, которыми можно заменить межкомнатные двери

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Оправдан ли отказ от дверей

У любого решения есть как положительные стороны, так и отрицательные. Кому-то может не понравиться, что из кухни в гостиную будут долетать ароматы еды или что в жилой комнате нельзя уединиться. С другой стороны, отсутствие двери позволяет визуально расширить пространство и сделать передвижение по квартире удобнее. Все зависит от предпочтений и вкусов хозяев.

Чем заменить межкомнатные двери

Арочное зонирование — один из популярных вариантов разделения комнат. Каркас конструкции возможен из пластика, гипсокартона или металла. Сделайте арку классической формы, асимметричной, овальной, трапециевидной, с фигурными элементами, освещением и встроенными полками. Для облицовки проема подходят обои, краска, плитка и другие материалы. Арку можно использовать как альтернативу двери, а также для зонирования комнаты.

Шторы — еще одна удачная замена дверей. Их можно задвигать и раздвигать при необходимости, плюс они создают дома уютную атмосферу и выступают в качестве декора. Материал, степень прозрачности и аксессуары зависят от интерьера и функциональности. Если хотите, чтобы шторы стали полноценной заменой двери, выбирайте изделия из плотных тканей. Полупрозрачные занавески подойдут, чтобы добавить в интерьер больше «воздуха». Беспроигрышные варианты — изделия в пастельных тонах. Главное, чтобы шторы гармонично сочетались с другими предметами интерьера и выполняли необходимые функции.

Самый простой вариант межкомнатного разделения, для обустройства которого понадобится минимальное количество усилий. Достаточно снять дверь или вовсе ее не устанавливать, а проем оставить. Покрасьте портал, оклейте обоями, добавьте декор или панели из пластика, МДФ. При желании и возможности проем можно расширить, встроить в него полки, шкафчики или другие декоративные элементы.

4. Экранные панели

Ширма напоминает японский стиль и впишется не в каждый интерьер, так что будьте осторожны. Зато тем счастливчикам, которым подходит такой вариант, перегородка станет украшением квартиры. Это могут быть пластиковые, деревянные или стеклянные, резные или секционные экранные панели. Ширма выглядит как самостоятельный элемент декора, поэтому гармонично впишется в минималистичную квартиру.

Жалюзи монтируют прямо в дверной проем. Изделия бывают горизонтальными, вертикальными или шторами-плиссе — как вам удобнее. Размещаются модели по всей длине проема или частично. Жалюзи удобно зонируют пространство, а при необходимости их легко собрать. Главное, чтобы изделия не выбивались из общей стилистики комнат. Жалюзи могут быть пластиковыми, тканевыми или деревянными.

Подобный вариант зонирования часто встречается в домах у наших бабушек. Декоративные занавески с бусинами, бамбуковые шторы, изделия с деревянными элементами или стеклярусом — перечислять можно до бесконечности. Сегодня их тоже легко вписать в интерьер. Важно подбирать современные варианты из качественных материалов, и тогда в устаревшем тренде откроется новое дыхание. Тем более, что сделать штору с «висюльками» можно даже своими руками.

Внимательно изучите интерьер и подумайте, какой вариант лучше всего заменит дверь. Учитывайте, что некоторые перегородки могут стать одним из главных элементов, поэтому выбирайте изделие с особой тщательностью. Проще всего оставить пустой портал, а вот с другими вариантами придется проявить креативность и чувство стиля. Также советуем прочесть о 5 идеях, как организовать дома систему хранения под потолком.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?

Вызывает споры вопрос об отнесении устройства дверей на месте оконного блока к реконструкции капитального объекта – здания. Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция – стена дома. Часть этой стены, располагающейся «под окном» для устройства двери необходимо демонтировать. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. А так как внешние ограждающие конструкции дома являются общей долевой собственностью всех собственников помещений дома, то делается вывод о том, что на такой демонтаж и устройство двери, в силу ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ требуется согласие всех собственников помещений дома.

Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения.

Читайте также  Как менять замок в металлической двери?

Полагаем, что, исходя из определения понятия «реконструкция», демонтаж части стены дома на месте оконного блока и установка там двери можно квалифицировать как перепланировку помещения.

Доводы в пользу данной позиции можно посмотреть в нижеприведенных извлечениях из судебных актов.

Устройство дверей на месте оконного блока – не реконструкция

Устройство дверного проема вместо проема оконного (демонтаж части наружной стены)

Суд отказал в иске о приведении помещения в прежнее состояние, установив, что в квартире, используемой в качестве нежилого помещения, произведена перепланировка в виде демонтажа межкомнатных перегородок между ванной комнатой и кухней, ликвидации ванной комнаты, демонтажа ванной без последующей установки, установлении в пределах существующего оконного проема дверного проема, путем демонтажа части ограждающей конструкции (стены), устройство крыльца и лестничного марша в торцевой части жилого дома.

Суд пришел к выводу о том, что демонтаж части наружной стены под оконным проемом и устройство на его месте дверного проема не влечет изменения параметров объекта капитального строительства, в частности общей площади здания, высоты, количества этажей и качества инженерно-технического обеспечения. Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 30.04.2013 по делу N 33-2658-2013)

Устройство входа на месте оконного блока не является реконструкцией

Истцу отказано в удовлетворении требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, квартира сохранена в перепланированном состоянии. Суд указал, что помещение (квартира) не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектами капитального строительства.

Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б. квартиры, не использовалась, и не используется другими собственниками помещений в многоквартирном доме.

Переустройство оконного блока не является реконструкцией, поскольку не влечет за собой изменение границ и размера общего имущества, не влияет на прочность и устойчивость дома, в связи с чем обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается.

Переустройство и перепланировка принадлежащей Б. квартиры не повлекли присоединения к ней части общего имущества в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Белгородского областного суда от 09.04.2013 по делу N 33-1262)

Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией

При устройстве входа на месте оконного блока затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является стеной нежилого помещения, собственником которого является ОАО, а субарендатором ООО. Несущая стена дома на уровне принадлежащего ОАО нежилого помещения не использовалась и не используются другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией и обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается. (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2012 по делу N 11-15915)

А вот устройство балкона создает новый объект недвижимости, поскольку общая площадь квартиры увеличивается за счет пристройки балкона (а не за счет демонтажа или устройства перегородок, как в случае с перепланировкой). Потому, суды, как правило, квалифицируют совокупность работ по устройству балкона как реконструкция здания (жилого дома) с вытекающими отсюда последствиями в виде обязания демонтировать (привести квартиру и жилой дом в первоначальное положение)

Устройство балкона. Произведенные работы являются реконструкцией.

Суд пришел к выводу о том, что в результате произведенных истцом строительных работ увеличилась общая площадь квартиры в целом за счет возведения балкона, являющегося самовольной постройкой. Таким образом, произведена не перепланировка, а реконструкция квартиры и жилого дома с созданием нового объекта недвижимости. Однако Администрация города соответствующего разрешения на реконструкцию истцу не давала, в связи с чем отказ в удовлетворении заявления истца о согласовании перепланировки является правомерным, самовольно же установленный балкон необходимо демонтировать. Кроме того, суд отметил, что истцу в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ» необходимо было получить разрешение на строительство, поскольку при возведении балкона нарушается целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада здания, а также его архитектурный облик. (Апелляционное определение Московского областного суда от 11.10.2012 по делу N 33-20238)

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск), 08.10.2013г.

Штора на шкаф вместо дверей: эстетика, преимущества и недостатки решения

Отправим материал на почту

  • Преимущества замены двери шторой
  • Недостатки штор
  • Выбор стиля и материала
  • Модификации занавеса
  • Идеи и советы
  • Заключение

Добавить оригинальности своему будуару можно простым способом. Достаточно заменить дверные створки у платяного шкафа на стильную штору. Тем, кто заинтересовался смелой идеей, будет полезно узнать, что у нее есть также практическая сторона. А дочитав статью до конца, станет известно про все плюсы и минусы неординарной затеи.

Преимущества замены двери шторой

Шкаф для одежды представляет собой довольно внушительную конструкцию. И ему требуется достаточно много места в одной из комнат. Но наши квартиры редко отличаются наличием лишней свободной площади. И если у сооружения для хранения одежды распашные створки, то при их открытии они займут остатки незанятой территории.

Но даже при условии, что двери у шкафа имеют раздвижную или складную конструкцию, некоторых проблем не избежать. В первом случае открывание гардероба сопровождается значительным шумом. А механизм скольжения двери часто бывает сложным и за ним необходимо постоянно следить. В противном случае он начнет заедать и когда-нибудь может заклинить наглухо.

Складные створки уж очень недолговечны, поскольку достаточно прочную конструкцию в этом случае просто невозможно реализовать. Поэтому легкий механизм открывания прослужит от силы лет пять. К тому же они слишком подвижны, что многие считают неприемлемым для шкафа.

Если есть возможность, то под гардеробную выделяется часть помещения. Например, под нее используется просторная ниша. Или часть глухого коридора. И в этом случае установка глухой двери часто нецелесообразна.

А специалисты предостерегают, что даже при непосредственной необходимости иметь полностью изолированную раздевалку, дверь в нее можно устанавливать только в том случае, если в помещении есть приточно-вытяжная вентиляция. И она хорошо работает. Или гардеробная имеет собственное окно. Иначе не избежать возникновения затхлости. И, как последствие, неприятного запаха на всей одежде.

Достоинств у замены двери шторой предостаточно:

  • Текстиль никогда не будет выглядеть так формально и строго как дверь. Поэтому в районе гардеробной создается чисто домашняя обстановка.
  • Штора существенно экономит свободное пространство, поскольку не занимает места при открывании.
  • Бесшумность при использовании не потревожит сон домашних.
  • Если гардеробом нужно пользоваться младшим членам семьи, то штора облегчает эти действия. А вот открытие некоторых конструкций дверей для детей бывает сложным, а порой и небезопасным процессом.
  • Текстиля много не бывает. Поэтому в комнату добавляется уюта.
  • Если штора гармонирует с оконными занавесками и покрывалом на кровати, то интерьер комнаты только выигрывает.
  • Драпировка двери может создать и неплохой акцент в помещении.
  • Если под гардероб отводится часть комнаты, то штора может выступать инструментом зонирования. В открытом положение помещение пространственно расширяется. А в закрытом делиться на самостоятельные секции.
  • С помощью смены тона занавеса можно периодично менять настроение для комнаты.
  • Материал приводится в порядок элементарной стиркой.
  • Закрепить в штору в проеме и снять ее в случае необходимости легко сможет и женщина.

К тому же, когда рисунок занавеса или его текстура набьет оскомину, всегда легко поменять штору на другую. Такими нетрудными действиями можно добавить свежую кровь помещению. Другими словами, немного обновить интерьер, не меняя общей импрессии.

Недостатки штор

Как ни крути, а минусов не спрятать. И даже у такого прекрасного варианта для гардероба есть существенные уязвимые места. И прежде, чем решиться на замену двери шторой, необходимо о них узнать. Может быть один из них напрочь перечеркнет желание попробовать что-то новенькое для интерьера.

Оборотная сторона использования шторы вместо двери:

  • Самым серьезным недостатком выступает снижение безопасности для вещей в гардеробе, если в доме проживают маленькие дети и домашние питомцы. Невозможность запирать платяной шкаф может привести к тому, что дорогая и любимая одежда может быть повреждена.
  • Какую бы плотность не имел материал, но он не обеспечит плотного закрывания и надежной защиты вещей от пыли.
  • К тому же на сам занавес последняя будет попадать беспрепятственно. Поэтому при регулярном открывании проема пыль будет подниматься клубами. А это уже серьезный минус для аллергиков и астматиков.
  • Кому-то может не понравится необходимость регулярной стирки и глажки занавеса. Иначе прекрасный текстиль со временем визуально превратится в тряпку.
  • Даже самая удобная штора не может сравниться с дверью в функциональности. Последняя легко выполняет роль ростового зеркала. А это немаловажно для гардеробной. К тому же на жесткой поверхности можно закрепить лишние держатели для одежды.

А если рассуждать о дополнительном декорировании помещения, то у дверей намного больше в этом возможностей. Уже говорилось о зеркале, которое, кроме практичности, может значительно визуально расширить помещение. Также следует сказать, что на дверное полотно можно поместить изображение, вплоть до картины. Такой прием внесет в интерьер индивидуальность.

Читайте также  Как правильно заменить межкомнатную дверь?

Выбор стиля и материала

Если же принято решение в пользу текстиля в проеме шкафа или гардероба, то пришло время выбирать материал и стиль шторы. Как правило, чаще останавливаются на плотной портьерной ткани. Она и от пыли лучше защищена, да и смотрится дорого и красиво.

Что касается вида занавеса, то выбирают один из двух вариантов. Можно использовать традиционные прямые шторы. Или создать римские жалюзи. Оба способа закрепления ткани достаточно хорошо выглядят внешне. А на каком из них остановиться, решит только индивидуальный выбор.

Можно лишь дать подсказку. Так прямые ткани лучше будут смотреться во всех современных стилях. От хай-тека до модерна. Римская штора больше подходит для классических интерьеров.

Любую конструкцию можно дополнительно украсить. Для этого позволяется применять такие аксессуары, как фигурные держатели, банты и бусины. Можно даже использовать ламбрекены.

А что касается расцветки, то есть несколько предостережений:

  • Нужно отталкиваться от занавески на окне. Если она нейтральная, то шторе позволительно быть яркой. Или все полностью наоборот.
  • Самый оптимальный вариант, когда весь текстиль в комнате сочетается между собой.
  • Поскольку яркие тона отбрасывают блики на вещи при примерке, то лучше избегать зеленых, горчичных и фиолетовых цветов.
  • Для женщин с очень светлыми волосами крайне нежелательно занавешивать свой будуар красной шторой.

Также будет полезна пара подсказок от дизайнеров. Чтобы портьера имела красивые складки, ее ширина должна быть в два раза больше проема, который она закрывает. А если в помещении повышена влажность, то материал занавеса обязательно нужно пропитать специальным составом. Он будет отталкивать воду.

Модификации занавеса

Кроме традиционных видов штор, для замены двери можно использовать и другие варианты занавесок. Для многих будуаров широко популярен восточный стиль. Поэтому в проем можно установить японскую штору. Она представляет собой панель из плотного материала, закрепленного на карнизе.

Легкое движение в сторону обеспечивается направляющими на потолке. Их механизм похож на взятый из шкафа-купе. Но только для верхней части. А для того, чтобы полотно всегда было ровное и не шло складками, внизу закрепляется небольшой утяжелитель.

Материалом для японской панели может быть не только ткань. В качестве полотна часто используются бамбуковые планки или ротонда. И даже пластик. А рисунок на поверхности подбирается сугубо индивидуально. И то, что в названии штор есть отсылка на Японию, не говорит о том, что там должны быть только иероглифы. Это же касается и стиля интерьера. Кроме восточного, подобные панели отлично подходят ко множеству дизайнов.

Также часто используется в проемах вместо двери рулонная штора. В этом случае для освобождения прохода необходимо поднять материал наверх, накручивая его на вал. А для сохранения плотности также используется утяжеление ткани внизу.

Можно попробовать применить нитяные занавески. Их модификаций великое множество. Поэтому каждый может подобрать вариант сугубо индивидуально. Популярны нити с бусинами из разных материалов, деталями из дерева, стеклянных трубочек и даже тканевыми элементами.

Применяя такую штору нужно быть готовым, что она будет громко шелестеть, когда через нее кто-то пройдет. Монтируется конструкция легко, но из-за хрупкости элементов, а также из-за того, что нити нетрудно оборвать даже нечаянно, ее лучше не использовать в доме с детьми. А также там, где живут собаки или кошки.

Идеи и советы

Поскольку решение заменить двери шкафа или гардероба на штору далеко не ново, то за века использования оно обросло множеством нюансов. Например, было замечено, что если использовать для занавеса плотный материал, который сочетается с обивкой мебели, но выступает контрастом для стен, то окна в комнате можно вообще не занавешивать. Помещение при этом только выиграет.

Если для гардеробной решено использовать часть спальни, то не всегда целесообразно располагать ее в дальнем углу или в нише. Оригинальным решением будет обустроить хранилище вещей чуть ли посередине комнаты. Для этого нужно просто прикрепить к потолку полукруглые направляющие. Благодаря последним свой гардероб можно развесить у любой из стен комнаты.

Можно неплохо обыграть нишу. Например, вещи могут занимать не всю ее площадь, а только небольшую часть. В этом случае занавешивается только место хранения вещей, а остальное пространство оставляется открытым. И его можно задекорировать на свое усмотрение.

Также отличным приемом будет расположить направляющие для шторы внутри ниши, а не снаружи. Это подойдет только для глубокого и короткого алькова. Такое расположение занавеса визуально уменьшит размеры домашнего грота и сделает его менее заметным. Но на реальные параметры это никак не повлияет.

Хоть многоярусные шторы и накапливают пыль, но выглядят они великолепно. Чтобы усилить визуальный эффект, в спальне нужно отказаться от яркого декора. А расцветку каскадного занавеса необходимо подобрать контрастом для стен.

Шторы гардероба способны и обуздать слишком яркие перегородки, делая интерьер немного мягче. Но для этого они должны быть нейтрального тона. Также могут зрительно опустить потолок, когда это необходимо. Для этого на поверхности занавеса должны быть горизонтальные полосы. А при этом помещение еще и раздается вширь.

Заключение

Текстильные двери на шкафу или гардеробе добавляют помещению не только оригинальности. Такой прием вносит в спальню больше уюта, делая ее намного домашней. Потому что убирает элемент формальности, в роли которого выступают двери. И между тем применение текстиля способно сделать комнату роскошней и богаче. Главное грамотно подобрать материал, чтобы он гармонировал с интерьером.

Чем заменить дверь: самые простые варианты и как это выглядит

Традиционная планировка городских квартир предполагает возможность изоляции каждой комнаты с помощью дверей. В шумной и суетной каждодневной жизни человеку нужно иногда иметь возможность изолироваться от всех и побыть в тишине. Но когда хочется оригинально обустроить свою квартиру, он задумывается – чем заменить дверь. И начинает проводить эксперименты: переделывает их, распашные заменяет на раздвижные, вообще снимает и пробует ещё множество других вариантов. Решений много, и для каждого имеется своя причина.

Если хозяевам квартиры наскучили традиционные двери, можно воспользоваться необычными вариантами.

Дверь-купе

Она экономит пространство вокруг двери и не требует места для открывающейся створки. Если сделать такую дверь из полупрозрачного материала, то получится эффект объединения светового потока. Но в этом случае на стене необходимо место для полностью отодвинутой двери.

Дверь-пенал

Створки пенала при открывании уходят внутрь стены, а значит, стена должна иметь достаточную толщину. Кроме того, поверхность двери с двух сторон доступна для любого декорирования. Такое решение с точки зрения дизайна предпочтительнее, чем купе.

Такие варианты хоть необычные, но это всё-таки двери. Однако существует кое-что ещё.

Если пространство возле двери ограничено, то самое естественное решение – убрать дверь и объединить таким образом кухню и гостиную. Арку любой формы нетрудно сделать своими руками из дерева, выложить из камня либо купить готовый вариант в магазине стройматериалов. Для квартиры с низкими потолками рекомендуется выбирать трапецеидальную модель – она создаст оптический эффект поднятия потолка. Кроме того, в арку можно встроить полочки и светильники.

Стеклянная перегородка

Визуальное объединение двух комнат происходит при установке раздвижной стеклянной перегородки. Эта конструкция обеспечивает физическое разграничение двух зон квартиры, но оставляет их зрительное единство. Жить возле такой перегородки нужно очень аккуратно.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Стеклянная перегородка с дверью

Дверь-книжка

Дверь складывается в «гармошку», и это очень компактное решение. В этом случае не требуется ни большого количества пространства вокруг двери, ни широкой стены сбоку от двери. Но для спальни этот вариант не рекомендуется, так как у него плохая звукоизоляция.

Вертикальные жалюзи

Жалюзи существуют не только оконные, но дверные. Их функция – обозначить разграничение пространства и заменить дверь между двумя зонами квартиры. С точки зрения дизайна они являются лёгким элементом интерьера. Кроме того, через них проходят воздушные потоки.

Шторы

Интересным вариантом является замена дверей шторами. Шторы из плотной ткани являются неплохим звуковым и визуальным изолятором при разграничении двух помещений. А для дизайнера в этом случае важно богатство цветовых вариантов и стилевых предложений.

Занавески из нитей

Символическим изолятором-разграничителем являются занавески из нитей. Они просто обозначают условную границу двух помещений.

Занавески из бамбука

Бамбук любят применять в своих работах многие дизайнеры, и бамбуковые занавеси в дверном проёме не являются большой редкостью. Сквозь них удобно проходить, они не цепляются за человека и очень хорошо согласуются с другими деревянными элементами интерьера. Бамбук можно протирать от пыли мягкой влажной широкой кистью.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Бамбуковые шторы с рисунком в дверном проёме

Изгородь из растений

Если для проживающих в одной квартире неактуальны проблемы взаимной изоляции и они любят оригинальные решения квартирного дизайна, то вместо межкомнатной перегородки им можно предложить изгородь из живых или искусственных растений. Только нужно оставить между ними проход. Конечно, прожить всю жизнь в таком интерьере маловероятно, но вполне возможно для молодой семьи.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Межкомнатная перегородка – живая изгородь

Заключение

Желание украсить своё жилище и набор художественно-архитектурных предложений хозяина помещения зачастую не имеют пределов. Поэтому помочь здесь может только интерьер-дизайнер. У него есть профессиональные знания – страховка от дилетантских ошибок.